1．招租方式

中招国诚项目管理有限公司受郑州金融岛建设发展集团有限公司的委托，就龙湖金融中心外环路33号华仕公寓13~16层房产出租进行公开招租，现欢迎符合条件的竞租人参与本项目竞租。

2．项目概况

2.1项目名称：龙湖金融中心外环路33号华仕公寓13~16层房产出租。

2.2.项目简介：龙湖金融中心外环路33号华仕公寓位于郑州郑东新区金融岛核心商务区，可售总面积53150.66㎡，已售17369㎡，待售35781㎡。2023年9月已竣备并交付使用，物业已完成基础装修（含水电、消防、空调系统），符合商业租赁标准，具备即租即用条件。楼宇配置：集中供能、公共区域精装修、智能安防系统、高速电梯、地下停车场、24小时物业安保。  

2.3.项目出租范围（以最终签订的合同为准）：龙湖金融中心外环路33号华仕公寓13~16层出租项目面积为8796.14㎡（以最终签订的合同上明确的建筑面积为准），其中，13层面积为2107.92㎡、14层面积为2290.15㎡、15层面积为2107.92 ㎡ 、16层面积为2290.15㎡；本项目出租用途为：酒店运营，不得分租，不得改变用途。

2.4.租赁期限、装修期：租赁期限为15年（含装修期），装修免租期最高为7个月。

2.5租赁模式：按物业现状租赁，物业现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。

3.竞租人资格要求

3.1具有独立法人资格的公司，注册资金在100万元及以上，且营业执照具有酒店管理或运营等相关经营范围（提供营业执照）；

3.2具有良好的财务状况和支付能力及良好的资信证明（提供承诺书）；

3.3具有至少1家在运营酒店实体的经验和案例（提供案例证明，如案例不是竞租人直接实施的，则还需提供与竞租人有关联关系的证明资料）；

3.4公司具备完善的技术支持、服务体系和市场运作能力（提供承诺书）；

3.5被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的竞租人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，无资格参加本项目的采购活动（提供网页查询）；

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具 “国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息；

3.7本项目不接受联合体竞租。

4、资格审查方法

本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：2025年7月10日至2025年7月16日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京时间,下同）。

5.2获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至郑州市郑东新区CBD商务外环路与商务西二街交叉口新芒果大厦26层携带以下文件：

（1）企业法定代表人携带身份证原件及身份证明文件或委托代理人携带授权委托书原件及有效身份证；

（2）营业执照副本；

注：上述资料需现场核对原件留加盖竞租人公章复印件一份。

5.3招租文件每套售价500元，售后不退。

6、竞租文件的递交

6.1递交竞租文件截止时间：2025年7月30日09时30分，地点：“阳光易招”公共资源交易平台开标室（郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼开标室）；

6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，出租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南东龙控股集团有限公司官网》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

8、联系方式

出租人：郑州金融岛建设发展集团有限公司

地址：郑州市郑东新区龙湖金融岛中环路29号东龙科创绿谷

联系人：胡先生

电话：0371-56589225

传真：无

邮箱：ly@hndlkg.com

招标代理机构：中招国诚项目管理有限公司

地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26楼

联 系 人：孟乐乐、胡雪丽、刘丽媛、程恩光

电话：0371-86050021

传真：0371-86050018

电子邮箱：hncx01@126.com

监督单位：河南东龙控股集团有限公司

投诉单位：中共河南东龙控股集团有限公司纪律检查委员会

地址：郑州市郑东新区龙湖金融岛中环路29号东龙科创绿谷

联 系 人：石 帅

电 话：0371-56179689

                                                 2025年7月9日